十分快3注册:7天酒店:「經濟型酒店」價值挖潛 滿足最龐大人群的消費需求-麦田怪圈真相

作者:十分快3注册发布时间:2019年11月19日 3:00  【字号:      】

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其三,一般酒店投資從選址、審批、施工到試營業,周期大約會在1年以上,如果是新建酒店物業甚至需要時間更久∴π。這導致經濟型酒店新的經營增量,並不能及時反映在財務報表之上⊿┊。這樣也導致經濟型酒店看似經營不景氣♂。

其二,經濟型酒店在過去的「黃金年代」高速發展,門店規模爆髮式增長,且因產品出租率經常超過100%,導致產品老舊沒有很好維護◇。而經濟型酒店的物業租賃一般有5到10年的周期,且產品更新迭代一般也在5年以上↑〇∵。如今正好迎來了物業租賃集體到期、產品過去十年而老化等延遲效應⊙。

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綜上所述,我們期待以7天酒店為代表的經濟型酒店,能夠跨越當下的困難,找到符合自身的發展路徑,為消費者出行住宿提供最優價值,真正給到消費者超出預期、具有品質的好產品♂。

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針對自身的運營管理,7天酒店也正在加快轉型升級↑。據了解,7天裂變出了7天連鎖酒店——標準型,定位就是國民高性價比的經濟型酒店⊿↑↑。7天優品——品質升級的版本,定位是高端經濟型;兩個品牌相輔相成,7天連鎖是基礎,7天優品滿足更多消費者需求▽?。對於這兩款酒店產品,7天採取了靈活的改造方式:一類是升級轉品牌,將市場上升級改造做得好的門店轉到7天優品⊿□。另一類是輕升級不轉品牌,逐漸由原來7天品牌標識轉向2個品牌標準色——橙色商標代表7天連鎖酒店,藍色商標代表7天優品,同時針對不同的物業條件配備不同的改造套餐,比如單一的客房改造、客房+公區的改造、客房+衛生間的改造等,以此為消費者帶來更有品質的消費體驗♂∵。

那麼,經濟型酒店的前景究竟如何?是否已觸達發展天花板,是否還有可深度挖掘的市場潛力?客觀地講,7天酒店作為經濟型酒店的代表品牌,在被行業和消費者細緻入微的觀察中,其中存在的運營的問題確實會被放大﹡♀﹡。當然♂。衛生安全作為酒店營業的核心運營要素,發生問題不可迴避,除了承認錯誤必須加強整改﹡。但是,也有一些無法解決的問題,也讓7天等所有酒店經營者非常頭疼▽﹡。正如記者採訪得知一些假冒偽劣的假7天酒店被媒體暗訪曝光(如「白床單暴力洗滌」事件)等,要想解決這些問題,某種程度上已經超出了酒店的管理能力,但對品牌聲譽確實造成很大的傷害π。

事實上,經濟型酒店看似不景氣的原因主要有以下三點∴。其一,經濟型酒店經過21世紀頭10年「黃金年代」的跑馬圈地,在當前消費升級的時代背景下,受到一二線城市飽和布局、OTA渠道化整合酒旅行業、OYO下沉低端住宿市場等發展掣肘,同時受到中端酒店百花爭放的衝擊,已經顯著邁進存量市場,從「高速增長」通道拐入「穩定增長」通道〇。

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